Bestel uw bergappartement te koop in Val Thorens

Bij My Home immobilier vereist het te koop zetten van uw woning ervaring op de vastgoedmarkt van Val Thorens. Hier zijn de verschillende stappen die u kunt nemen om van uw verkoop een succes te maken.

Stappen die u kunt nemen om succes te helpen bij het verkopen van uw woning

1. Eerste beoordeling van uw behoeften om uw huis in Val Thorens te verkopen

Tijdens onze eerste ontmoeting bespreekt onze transactie-expert uw verwachtingen en uw verkoopdoelstellingen. We beoordelen uw woning en adviseren u over de beste strategieën om potentiële kopers aan te trekken.

2. Nauwkeurige taxatie van uw onroerend goed

We maken een volledige schatting van de waarde van uw woning, rekening houdend met verschillende factoren zoals: locatie, grootte en algemene staat. Hierdoor kunnen we een concurrerende marktprijs vaststellen.

3. Het verkoopdossier voorbereiden

We verzamelen alle nodige documenten, namelijk: technische diagnoses, eigendomsakten en plannen, om een volledig en transparant dossier samen te stellen voor de kopers.
 

4. Effectieve promotie van uw woning

We implementeren een op maat gemaakte marketingstrategie om uw woning te promoten. Dit omvat adverteren op onze website, op vastgoedplatforms en virtuele bezoeken om zoveel mogelijk kopers aan te trekken.

5. Bezoeken voor uw woning organiseren

Wij beheren de organisatie van bezichtigingen met geïnteresseerde kopers, waarbij we ervoor zorgen dat de sterke punten van uw woning naar voren komen. Ons team staat klaar om vragen te beantwoorden en aanvullende informatie te verstrekken.

6. Onderhandelingen van aanbiedingen tot verkoop

Wanneer we een bod ontvangen, helpen we u bij het onderhandelingsproces. We zorgen ervoor dat u de best mogelijke voorwaarden krijgt, terwijl we uw verwachtingen respecteren.
 

7. De voorlopige koopovereenkomst ondertekenen

Zodra het bod is aanvaard, stellen we de compromis de vente op, een bindend document voor beide partijen. We zullen u bij elke stap begeleiden om een veilige transactie te garanderen.  

8. De verkoop van uw appartement afronden

De laatste stap is het ondertekenen van de koopakte bij de notaris. Wij helpen u met alle administratieve procedures om ervoor te zorgen dat de transactie succesvol verloopt.  
 

9. Follow-up na de verkoop met My Home immobilier

Na de verkoop blijven wij tot uw beschikking voor al uw vragen of assistentie. Ons engagement stopt niet bij de transactie: wij willen dat u volledig tevreden bent over uw ervaring.

 

Toeslagen op transacties

De makelaarskosten variëren naargelang het type eigendom en het bedrag van de transactie. Ze worden aangegeven zodra we u van dienst zijn. Ze dekken alle diensten, van de eerste schatting tot de ondertekening van de verkoopakte.

 

Verkoopprijs van de woning	Bedrag aan kosten
Vanaf 0 euro tot 35.000 euro	10% incl. belasting
Vanaf 35.001 euro tot 100.000 euro	9% incl. BTW
Vanaf 100.001 euro tot 180.000 euro	7,50% inc BTW
Vanaf 180.001 euro tot 250.000 euro	7% inc BTW
Vanaf 250.001 euro tot 350.000 euro	6,50% inc BTW
Vanaf 350.001 euro tot 550.000 euro	6% inc BTW
Vanaf 550.001 euro tot 800.000 Euro	5,50% inc BTW
Meer dan 800.001 euro	5% incl. belasting

Onderhandelingskosten voor residentieel of commercieel vastgoed, inclusief 20% btw. De procentuele vergoeding wordt berekend op de geadverteerde verkoopprijs voor de koper. De honoraria zijn verschuldigd door de partij die in het mandaat wordt genoemd.